房产抵押合同模板

　　合同编号：_________

　　抵押权人（以下称甲方）：_________住所：_________

　　法定代表人：_________联系电话：_________

　　抵押人（以下称乙方）：_________住所：_________

　　法定代表人：_________联系电话：_________

　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条、抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元；_____年_____月___日支付_____万元。

　　第二条、抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______；土地使用证号_______。

　　第三条、抵押物担保范围

　　双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条、抵押权人的义务

　　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条

　　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号及到相关机关配合办理抵押登记手续，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条、争议解决

　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条

　　本协议一式____份，甲乙双方各执____份，另____份送有关机关登记备案。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表：___________代表：___________

　　____年____月____日____年____月____日

　　为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条、甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

　　第二条、以房地产设定抵押的产权情况

　　1、房地产坐落：___________________________

　　2、地号：___________________________

　　3、土地面积：___________________________

　　4、土地使用年限：___________________________

　　5、土地来源：___________________________

　　6、土地出让（转让、划拨）合同号：______________

　　7、国有土地使用证号：___________________________

　　8、房屋建筑面积：___________________________

　　9、共有权份额：___________________________

　　10、房屋所有权证号：___________________________

　　11、房屋预售、买卖契约号：_______________________

　　第三条、以房地产设定抵押的抵押情况

　　1、抵押土地四至：___________________________

　　2、抵押土地面积：___________________________

　　3、抵押土地评估价值：___________________________

　　4、抵押房屋部位：___________________________

　　5、抵押房屋建筑面积：___________________________

　　6、抵押房屋评估总价值：___________________________

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