商品房预售合同范本5篇(13)
- 发布时间：2021-04-27 00:15:16 浏览： 次
附件一 房屋平面图（应当标明方位）
1.、房屋分层分户图（应当标明详细尺寸，并约定误差范围）
2、建设工程规划方案总平面图
附件二 关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）
1、纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置
2、未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置
附件三 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定
1、抵押权人同意该商品房转让的证明
2、解除抵押的条件和时间
3、关于抵押的其他约定
附件四 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定
附件五 关于本项目内相关设施、设备的具体约定
1、相关设施的位置及用途
2、其他约定
附件六 关于装饰装修及相关设备标准的约定
交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六条第（三）款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：
1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【_______】；________________。
2、起居室：
（1）内墙：【涂料】【壁纸】【______】；_______________。
（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【______】；_________________。
（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【_____】；______。
3、厨房：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【_____】；_____________________。
（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【_____】；_______________。
（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【____】；____________。
（4）厨具：______。
4、卫生间：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【_______】；_________。
（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【_______】；_________。
（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【_____】；__________。
（4）卫生器具。
5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【____】；__________。
6、电梯：
（1）品牌：_______________；
（2）型号：______________。
7、管道：_______________。
8、窗户：_________________。
9、_________________ 。
10、____________________。
附件七 关于保修范围、保修期限和保修责任的约定
该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。
（一）保修项目、期限及责任的约定
1、地基基础和主体结构：
保修期限为： （不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；___________。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：__________，保修期限为：______ （不得低于5年）；_________________________。
3、供热、供冷系统和设备：
保修期限为：________ （不得低于2个采暖期、供冷期）；______________。
4、电气管线、给排水管道、设备安装：
保修期限为：__________（不得低于2年）；______________。
5、装修工程：
保修期限为：_____________ （不得低于2年）；_________________。
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