房屋中介买卖合同(6)
- 发布时间：2021-04-25 18:12:02 浏览： 次
4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
（三）三方约定：
▲该条是付款方式的约定。
其（一）是双方自行结清，与受托人无关。
其（二）是由受托人转交。对该方式的四步骤可逐项按步骤选择，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再转付首批房款（含定金），手续办完后转付余款。所有的空格须填写明确。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。尤其要注意，定金作为合同的担保，有定金罚则可适用。定金比例不可过高。
其三是三方当事人约定的其他方式。三方可自行约定，但须明确，并可操作。
第七条 房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后________ 天内或于200_____年_____月_____日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。
▲这是委托人交付义务的规定。所有时间必须明确填写。建议乙、丙方在接到书面通知时，及时办理交接验收。受托人在交接单上见证时，一定要全面审看。如有出入，则及时更正。否则有可能承担连带责任。
第八条 佣金、代办费支付标准及方式
（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币_________元。
2、按委托代办事项支付代办费计人民币___________元。
（二） 丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币__________元。
2、代办产权证费___________元、代办土地证费___________元、代办抵押贷款和他项权证费___________元，共计人民币___________元。
上述费用，甲、乙方应于___________前支付给丙方。
（三） 丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。
▲该条为受托人收费的约定。甲、乙方按规定或交易习惯支付佣金。按交易习惯，可以收取一方，也可按规定收取双方的。
（一）为两种方式选一确定。如没有即划去。
（二）为选1或1、2同选，但须注意的是所有的收费须列明。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。
（三）是未促成合同的，所收取的费用是为促成交易而不可避免的必要费用。
第九条 违约责任
（一） 三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；
3、故意隐瞒，提高委托标的利差；
4、其它过失影响甲、乙方交易的。
（二） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；
3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；
4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；
5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
（三） 三方商定，上述违约行为方，选择下列第_________条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
《房屋中介买卖合同.docx》
- 上一篇： 买卖农村房屋合同范本
- 下一篇： 全款房屋买卖合同范本
- 热门专题
- 相关内容
- 01-02房屋中介买卖合同(房产中介买卖合同模板)
房屋中介买卖合同1 房屋买卖合同 卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自...
- 01-01买卖合同(买卖合同范本格式)
买卖合同1 车库买卖合同 卖方： 买方： 签订日期：年月日 卖方：身份证号： 买方：身份证号： 经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础...
- 04-27买卖合同范本格式
《买卖合同范本格式》由买卖合同网发布,主要内容:留学网为您整理的买卖合同范本格式，供您参考!...
- 04-27二手房买卖合同格式
《2021二手房买卖合同格式》由买卖合同网发布,主要内容:乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲...
- 04-27软件买卖合同范文格式
《软件买卖合同范文格式》由买卖合同网发布,主要内容:甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方向乙方购买_________商业网络版(以下简称本软件...
- 04-27药品代理经销合同范文
《药品代理经销合同范文》由买卖合同网发布,主要内容:甲方按代理底价出具增值税发票及其他必要单据，若乙方另有需要，高于代理底价开票的高出部分的税金由乙方承担...
- 04-27房屋买卖合同协议书
《2021房屋买卖合同协议书》由买卖合同网发布,主要内容:乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭...
- 04-27房屋买卖合同协议书
《2021房屋买卖合同协议书》由买卖合同网发布,主要内容:乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭...
- 04-27个人售房协议书范例
《个人售房协议书范例》由买卖合同网发布,主要内容:个人售房协议书的格式是怎样的范文网为您整理了“个人售房协议书范例”，希望能给您提供帮助。本文章仅供...
- 04-27个人售房合同协范本
《个人售房合同协范本》由买卖合同网发布,主要内容:如果因为一些原因需要出手现在的房子，那么合同就是必不可少的，这样买房放心卖房也安心。以下是由范文网小...
