城市二手房屋买卖合同(4)

　　第十二条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉；

　　第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：____________________________

　　买方：____________________________

　　中介方：__________________________

　　合同签订日期：____年____月____日

　　甲方（出卖人）：______________________________

　　（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_________

　　（身份证/护照/营业执照号码）：________________

　　地址：_____邮政编码：____联系电话：___________

　　委托代理人：____________________________________

　　国籍：____电话：_____地址：____邮政编码：_____

　　乙方（买受人）：________________________________

　　（本人/法定代表人）姓名：___国籍：____________

　　（身份证/护照/营业执照号码）：_________________

　　地址：_________邮政编码：_______________________

　　委托代理人：_____________________________________

　　联系电话：____国籍：____电话：_________________

　　地址：__________邮政编码：______________________

　　根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条　房屋的基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第___层，共____（套/间），房屋结构为___，建筑面积___平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为 ___；该房屋平面图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 _____。

　　第二条　房屋面积的特殊约定

　　1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%（不包括±____%）时，房价款保持不变。

　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

　　（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条　土地使用权性质

　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为____。

　　2、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条　价格

　　按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（____币）每平方米___元，总金额为（___币）____元整。

　　第五条　付款方式

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

标签： 城市二手房屋买卖合同  买卖合同 

《城市二手房屋买卖合同.docx》

将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档文档为docx格式