合作建房合同模板
- 发布时间：2021-04-27 00:35:45 浏览： 次
甲方：________________
地址：________________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
乙方：________________
地址：_______________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________
《合作建房合同模板.docx》
- 热门专题
- 相关内容
- 01-01合作协议(合作协议书)
合作协议1 工程合作协议 合作前提 2018年7月份，甲方与中铁七局签订供应石子和大沙的合同。根据甲方提供的供货协议，甲方与乙方合作，由乙方提供资金同甲方一起合作，共同参与同中铁七局的供货。丙方作为中间人，接受甲、乙双...
- 06-212021最新 - 合作协议
甲方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： E_mail： 乙方 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： E_mail： 以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法……...
- 04-27合作合同范本格式
《合作合同范本格式》由合作协议网发布,主要内容:留学网为您整理的合作合同范本格式，供您参考!...
- 04-27多方合作协议书格式范本
《2021多方合作协议书格式范本》由合作协议网发布,主要内容:甲乙丙丁四方为共同开拓、提高某某产品销售市场,根据《中华人民共和国公司法》和相关法律规定，本...
- 04-27两人合作协议书格式
《两人合作协议书格式》由合作协议网发布,主要内容:为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，...
- 04-27代理合作协议合同范本
《代理合作协议合同范本》由合作协议网发布,主要内容:如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。下面...
- 04-27软件代理推广合作协议
《软件代理推广合作协议》由合作协议网发布,主要内容:代理就是直接负责产品在本地区的销售推广情况，为保证代理的权益，产品开发商不能在该地区选择其它人作代理商...
- 04-27商业合作合同协议书范本
《商业合作合同协议书范本》由合作协议网发布,主要内容:在公司的发展运营过程中，常常需要进行商业合作，我们可以通过商业合作协议来保障双方的权益。下面是由...
- 04-27合作协议代理合同范本
《合作协议代理合同范本》由合作协议网发布,主要内容:合作协议代理合同如何来起草呢？下面是范文网小编为您整理的“合作协议代理合同范本”，仅供参考，希望您...
- 04-27渠道代理合作协议书
《渠道代理合作协议书》由合作协议网发布,主要内容:渠道代理合作协议书需要上方同在协议书行签字盖章才能够具有法律效益。下面是由范文网小编为大家整理的“渠...
