二手房交易贷款合同(5)
- 发布时间：2021-04-27 13:59:34 浏览： 次
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条 提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：
a.违约被勒令提前偿还;
b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。 7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条 手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。
《二手房交易贷款合同.docx》
- 上一篇： 个人二手房交易合同范本
- 下一篇： 商业合作合同协议书范本
- 热门专题
- 相关内容
- 04-27专利转让合同格式
《专利转让合同格式》由合同范本大全网发布,主要内容:本合同签约各方就本合同书中所述专利申请权转让的内容、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容...
- 04-27投资合作协议合同
《投资合作协议合同》由合同范本大全网发布,主要内容:投资合作，双方合作协议合同有哪些具体内容呢，一起来看看范文网小编为大家整理的：投资合作协议合同，欢...
- 04-27酒店挂账协议
《酒店挂账协议》由合同范本大全网发布,主要内容:现在随着竞争的加剧，很多酒店都会和客户签订挂账协议来进行营销。下面是小编精心为您整理的“酒店挂账协议”，仅...
- 04-27快递费月结协议范本
《快递费月结协议范本》由合同范本大全网发布,主要内容:随着物流业的发展越来越多的公司会选择和固定的快递公司进行月结，下面是小编精心为您整理的“快递费月结协...
- 04-27签单挂账消费协议书范本
《签单挂账消费协议书范本》由合同范本大全网发布,主要内容:现在好多企业未进行营销会对一些大客户提供签单服务，下面是小编精心为您整理的“签单挂账消费协议书范...
- 04-27工作餐配送服务订餐合同
《工作餐配送服务订餐合同》由合同范本大全网发布,主要内容:我们在生活中会有很多活动，当我们在签订合同时应该注意合同的事项。下面是小编精心为您整理的“工作餐...
- 04-27项目居间合同
《项目居间合同》由合同范本大全网发布,主要内容:你知道什么项目居间合同吗？你知道项目居间合同的主要内容是什么吗？你知道项目居间合同的主要用途是什么吗？下面...
- 04-27商铺转租合同范本
《商铺转租合同范本》由合同范本大全网发布,主要内容:你知道什么是商铺转租合同吗？你知道商铺转租合同的主要内容是什么吗？你知道商铺转租合同的主要用途有是什么...
- 04-27房屋转租合同范本标准本
《房屋转租合同范本标准本》由合同范本大全网发布,主要内容:你知道什么是房屋转租合同吗？你知道房屋转租合同的主要内容是什么吗？你知道房屋转租合同的主要用途是...
- 04-27酒店员工试用期合同
《酒店员工试用期合同》由合同范本大全网发布,主要内容:我们去工作的时候，都会有一段时间的试用期，而去酒店里工作也同样会如此，那么试用期的工作要签订什么样的...
