房地产代理合同模板(8)
- 发布时间：2021-04-27 14:42:40 浏览： 次
3.4.5若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费。
3.5非独家招商之补充条款
3.5.1乙方将每隔__________周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方应在收到后2日内向乙方提供书面确认函。如部分商户未得到确认，则甲方须以书面形式或合理证据向乙方提出合理解释，否则如该商户在日后成功入驻签约，则甲方须支付合同中应付佣金的1/2给乙方;
3.5.2为保证本项目对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，此“公平”特指：报价、租期、免租期等各项招商条款;
3.5.3甲方应在对外公开报价前向乙方以书面形式通知报价内容，如甲方未以此形式及时通知而造成乙方一定损失的，则甲方须以乙方受损店铺应得佣金的1/2向乙方支付;
3.5.4对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应定时向乙方汇报，以增加招商之透明度;
3.5.5若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商务接洽，甲方有义务通知乙方继续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金的1/2向乙方支付客户之代理费用;
3.5.6如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的1/2给乙方作为补偿。
3、销售费用的确定
项目商场内部商业物业之销售代理佣金：乙方销售代理佣金为所售商业物业价目表成交额的______%。
4、销售费用结算：
1.自该项目商业物业正式销售至本合同终止时止，乙方须于每月月底向甲方提供当月销售报表;
2.销售代理佣金的结算为月结，甲方每月五日前向乙方结清上月销售额之相应代理佣金;
3.销售代理佣金结算以客户与甲方签订《商品房销售合同》并交纳首期款，且完成贷款所需的全部文件及手续为依据;若客户选择分期付款方式以与甲方签订《商品房销售合同》并交纳首期款为依据;若客户选择一次性付款方式以客户交纳全款的___%以上为依据。
第十条：违约责任
1.本合同的任何一方因不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失;
2.因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任;
3.合同有效期间，因不可抗力(系指如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;但无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约，但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方通知，并于七日内向对方出具合法、有效的证明;
4.如因甲方未按本合同约定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第八条的规定向乙方支付应付费用。
第十一条：保密及知识产权
1.乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业秘密(包括数据、图纸、客户名单、经营策略等)，除工作小组及公司领导级外，非经甲方同意不得将有关资料、信息擅自泄漏给他人，不得将策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途;
2.乙方违反上款规定，应承担由此给甲方造成的所有损失，包括律师费。
第十二条：争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
《房地产代理合同模板.docx》
- 上一篇： 销售代理合同简单范本
- 下一篇： 化妆品代理合同范本
- 热门专题
- 相关内容
- 04-27非诉讼委托代理合同
《非诉讼委托代理合同》由代理合同网发布,主要内容:作为学习和工作性质的合同参考范本，你应该了解。下面是由范文网整理的非诉讼委托代理合同，欢迎阅读。...
- 04-27非诉讼授权委托书
《非诉讼授权委托书》由代理合同网发布,主要内容:诉讼授权委托书有着固定的格式要求。下面是由范文网整理的非诉讼授权委托书，欢迎阅读。...
- 04-27民事诉讼委托代理合同
《民事诉讼委托代理合同》由代理合同网发布,主要内容:民事诉讼委托代理签订的合同你清楚吗。下面是由范文网整理的民事诉讼委托代理合同，欢迎阅读。...
- 04-27行政诉讼委托代理合同
《行政诉讼委托代理合同》由代理合同网发布,主要内容:根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国行政诉讼法》之规定，经甲乙双方协商，订立以下各条，共同遵...
- 04-27民事诉讼代理合同
《民事诉讼代理合同》由代理合同网发布,主要内容:甲方因与北京泽佳科益科技有限公司劳务纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协商，订立以下条款，以资共同遵守...
- 04-27业务代理合同
《业务代理合同》由代理合同网发布,主要内容:业务代理合同一般内容较多，这还是出去自带条款的，下面是由范文网整理的业务代理合同，欢迎阅读。...
- 04-27货物出口合同
《货物出口合同》由代理合同网发布,主要内容:货物进口一般都需要签订相应的合同，下面是由范文网整理的货物出口合同，欢迎阅读。...
- 04-27独家代理合同
《独家代理合同》由代理合同网发布,主要内容:在本合同第1条规定的合同区域内，甲方同意将合同产品的销售权授予乙方，乙方接受了甲方的授权，并就此达成以下协议。...
- 04-27委托代理进口合同
《委托代理进口合同》由代理合同网发布,主要内容:甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利、诚实守信的原则达成如下协议，双方愿意共同遵守：下面是由范文网整理的...
- 04-27服装代理合同范本
《服装代理合同范本》由代理合同网发布,主要内容:服装代理不论是传统的店面销售还是网络销售，代理的模式不曾改变，下面是由范文网整理的服装代理合同范本，欢...
