实用版商用房屋租赁合同样书

甲方（出租方）___XXXX_____身份证号码：___XXXX_____　　乙方（承租方）___XXXX_____身份证号码：___XXXX_____　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：　　
一、租赁期限：，即________年____月____日至________年____月____日。　　
二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。　　
三、租赁期间的其他约定事项：　　
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。　　
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。　　
3、水、电、煤气、电话、有线电视等的使用费由乙方支付。　　
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。　　
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。　　
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。　　
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。　　
8、本合同经签字生效。　　
9、其他约定事项：：　　
四、违约责任：　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。　　
五、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方（签字）：乙方：（签字）：　　联系电话：___XXXX_____联系电话：___XXXX_____　　签约日期：________年____月____日