铺面房屋租赁标准合同书

出租人： （以下简称甲方）法人代表　　承租人： （以下简称乙方）法人代表　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：　　
一、出租地址： 街 号　　
二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。　　
三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。　　
四、租期________年　　
五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。　　
六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民币为每年22万元（大写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后________年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。　　
七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。　　
八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。　　
九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。　　
十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。　　十
一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。　　十
二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。　　十
三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。　　十
四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日