规范房屋租赁通用合同

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。下面是规范房屋租赁合同，欢迎阅读!　　范文一　　一：　　合同编号：___________　　签订合同人：　　甲方：___________________________(出租人)　　乙方：___________________________(承租人)　　根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。　　
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。　　
二、租赁期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
三、月租按_________元平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。　　
四、租金交纳方式：__________________________________________.　　
五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。　　
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。　　
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。　　
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋　　
1.将承租屋私自转租或转让的;　　
2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;　　
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置________年以上的;　　
4.私自调换住房的;　　
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;　　
6.利用承租房屋进非法活动的。　　
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的39;义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。　　
十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。　　十
一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可　　
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );　　
(2)向人民法院起诉( )。　　十
二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。　　十
三、本合同自双方签字之日起生效。　　十
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。　　甲方经办人(盖章)：_________　　　　　　　　　　　乙方(签字)：_________　　________年____月____日　　　　　　　　　　　________年____月____日　　范文二　　出租方：______(以下简称甲方)　　身份证：_________________　　承租方：______(以下简称乙方)　　身份证：_________________　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　
一、房屋地址：塘南新村北XX室内的一间单间。用于普通住房。　　
二、租赁期限及约定　　
1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。　　
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　
三、房屋修缮与使用　　
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。