正规房屋出租转让标准合同书

甲方(房东)：　　乙方(二房东)：　　丙方(承租方)：　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。　　
第一条　　甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从________年____月____日至________年____月____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余200元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款200元(大写：贰万圆整)。　　
第二条　　租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。　　
第三条　　由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。　　
第四条　　甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。　　
第五条　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元(大写：肆XX整)以外，并偿还丙方违约金5000(大写：伍XX)元。　　甲方：(盖章手印)　　乙方：(盖章手印)　　丙方：(盖章手印)　　签约时间：________年____月____日　　签约地点：铺面所在地