石家庄房屋租赁合同(底商租赁合同模板)
石家庄房屋租赁合同1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
证件名称：
证件号：
工作单位：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自___年___月__日至___年__月__日，共计___年___个月。甲方应于____年___月___日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准：年租金为贰万叁仟伍佰元（￥23500），（含物业、取暖费）乙方在签订租赁协议日一次性付清。房屋破损押金为壹仟元（￥1000），租赁期满后根据房屋和附属物品、设备设施及水电费情况进行返还。
（二）租赁期间，该房屋所发生的供水、供电、供暖、有线电视、网络宽带费及其他费用均由乙方承担。
第三条房屋维护及维修
(一)承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自进行装修和改造，因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应当照价赔偿。
第四条转租
(一) 承租方不得将承租的房屋转让，转借或私自交换使用，不得私自改变承租用途。
（二）租赁期间，乙方不得利用房屋从事商品买卖和其他违法活动，若造成严重后果和不良影响，一切后果由乙方承担。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第六条其他约定事项
（一）租赁期间，若因乙方的自身原因，造成人身财产安全损失，一切责任由乙方承担。
（二）租赁期间，乙方应保持周围环境整洁做好防火防盗防坠落工作，如发生事故乙方应负全部责任；
（三）其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
签字页：
甲方：
乙方：
日期：
石家庄房屋租赁合同2
房屋租赁合同
经双方相互协调达成以下协议：
出租方（甲方）：身份证号：
电话号码：
承租方（乙方）： 身份证号：
电话号码：
一、甲方将坐落于房屋出租给乙方使用，限于年月日至 年月日，共计月。
二、租金每年人民币元整，租金按年一次性付清。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、煤气费、物业费以及其他由乙方租赁期间所产生的费用由乙方负担，租赁结束时乙方必须交清欠费。
四、租赁期内乙方不经甲方同意不能将此房另外转租和借给其他人使用，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修先征得甲方同意，并承担装修费用，租赁结束时必须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后本合同及终止，及时乙方须将房屋退还给甲方。
六、租赁期间国家征房需要拆迁，合同自行终止，甲方应从终止之日起退还乙方未租用的租金。
七、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
八、发生争议，甲乙双方友好协商解决。
九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
石家庄房屋租赁合同3
第1篇：房屋租赁合同
给你一篇房屋租赁合同的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
乙方连带保证人（以下简称丙方）：
第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：
第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。
第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。
第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。
第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。
第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。
第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。
第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。
第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。
第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。
（甲方）签名盖章：
身份证号码：
地址：
________年____月____日
（乙方）签名盖章：
身份证号码：
________年____月____日
（丙方）签名盖章：
身份证号码：
________年____月____日
第2篇：房屋租赁合同希望你能喜欢这篇房屋租赁合同范文。
甲方（出租方）：_______________（姓名）
乙方（承租方）：_______________（姓名）
双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
四、租金及押金交纳时间：
租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。
七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。
八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。
九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
十、违约责任：
甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元（人民币 ），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
甲方：_______________
姓名：_______________
住址：_______________
电话：_______________
签字：_______________
_______年___月___日
乙方：_______________
姓名：_______________
住址：_______________
电话：_______________
签字：_______________
_______年___月___日
第3篇：房屋租赁合同这篇房屋租赁合同范文是我们精心挑选的，但愿对你有参考作用。
订立合同双方：
出租方：_______________，以下简称甲方
承租方：_______________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将自有的坐落在xx市xx街xx巷xx号的房屋xx栋xx间，建筑面积xxm2、使用面积xxm2，类型xx，结构等级xx，完损等级xx，主要装修设备xx，出租给乙方作xx使用。
第二条、租赁期限
租赁期共xx个月，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金xx个月或空置xx月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金xx元，由乙方在xx月xx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第xxx款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第xx款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分xx次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由xx方承担xx；所有权属xx方xx。
第五条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xx元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xx元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的xx%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的xx%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的xx%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的.经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条、免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、其他约定事宜
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
第4篇：房屋租赁合同在范文网可以搜索到更多关于房屋租赁合同的精选范文。
第一条 合同当事人
出租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街（巷、里）_______号楼_______房号的房地产（房地产权证号码____________________ ）出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑（或使用）面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。
租金按_______（月、季、年）结算，由乙方在每 _______（月、季、年）的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳（ _______币）__________ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ （退回乙方、抵偿租金）
第五条 双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：
3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月（不少于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）_________________
证件号码：___________________
联系电话：___________________
_______年_______月_______日
乙方（签章）_________________
证件号码：___________________
联系电话：___________________
_______年_______月_______日
第5篇：房屋租赁合同给大家带来房屋租赁合同范文，供大家参考!
甲方：（出租方）
乙方：（出租方）
甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自 至 ，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。
二、租金每年为人民币 万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。
三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。
四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。
五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依然有效。
七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。
八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任。
九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。
十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。
甲方：（出租方）
年 月 日
乙方：（出租方）
年 月 日
第6篇：房屋租赁合同房屋租赁合同范文精选系列，如果你喜欢可以下载全文。
出租人： （以下简称甲方）
身份证号：
承租人： （以下简称乙方）
身份证号：
居间人：
第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。
第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金（大写） 元月。租房保证金（大写） 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。
第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。 第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。
第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。
第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。
第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。
第十二条 居间人的甲方佣金（大写） 元，乙方佣金（大写） 元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。
第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。
第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。
第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度；
1、屋内附属设施：
2、其他：
第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
联系电话：
年 月 日
乙方（签章）：
联系电话：
年 月 日
居间人（签章）：
联系电话：
年 月 日
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石家庄房屋租赁合同4
石家庄精英学校学习心得
李琳
3月20日上午，我们一行20人在王晓主任的带领下，一起走进了河北石家庄精英中学，时间虽紧，但感觉不虚此行，很多地方值得我们去学习、总结与借鉴。在这里听到最多的就是：激情教育、高效课堂和精细管理！
一、激情教育。
石家庄精英中学的激情教育包括两个层面。一方面通过目标导航、环境营造、政策激励，培养广大一线教师的激情，创设一种激情文化，在学校里形成一个千帆竞发、百舸争流、每一位教职员工都奋发向上的局面。另一方面，通过激情早读、激情跑操、课堂激情展示、激情远足等活动开展，对学生进行激情教育，使快节奏、高效率的学习和生活成为精中学子的常态。在操场上，有限的场地，整齐紧凑的队伍，高昂洪亮的口号，让我们看到了激情；在课堂上，我们听到了一声高过一声的“我展示”“我补充”“我质疑”......，让我们感受到了激情。
整个学校，因为激情而更加奋发向上！
二、“6+1”高效课堂。
即“导、思、议、展、评、检”到“用”。从简洁导入、研读深思、小组讨论、现场展示、教师点评、反思总结到巩固提高，连环设计，又泾渭分明，环环相扣，又不断切换，使整个课堂紧密联系、浑然一体。整个课堂，不少于15分钟的“思”，8分钟的“议”，9分钟的“展”，算下来，有三分之二还多的时间完全属于学生，老师不该讲的不讲，让他们通过独立思考、专注学习、合作探究、积极质疑、大胆展示来自己解决问题，让每一个学生都参与进来。高效6+1七个环节让学生提高学习效率的同时，还磨练了他们的独立性，团队合作性，同时大大提高及增强了学生自我管理能力及不断拼搏的精神。
可以这样说：6+1的课堂解放了老师，成就了学生！
三、精细化管理。
从好几个方面都能感受到追求细节的管理，力图各项工作做到细致，并且注重抓落实，使学校管理良性循环。
石家庄精英中学在教学过程中，实行“三备两研”的备课制度。备课需要经过三个环节：独立初备、集体研备、个人复备。集体研备又分一研和二研。其中上午的“研”主要用于教师们备课中的“集备”，让老师们弄清下一节课上课的重点难点关键点；下午的“研”则是对当天课堂教学的情况进行回顾、梳理、总结。
我们去看到的是上午的“研”，每位老师都拿着自己的手写备课稿，带着相同的至少两三本试题资料，也是有一个中心发言人，每位老师都对相应环节做自己的补充发言，最后由备课组长明确教学的课程标准、考纲要求、学习目标、重点难点、如何导入、基础感知、探究未知等各环节的细化设计。这种备课形式把老师的集体智慧注入到每一节课中(包括教学内容，导学案的设计，限时练的设计等)让学生学到最精华的东西。此外每个年级组都有相应的审核人员专门审核教研结果，如有纰漏发回重新备课。
这样每天两节课的教研活动时间，每周一共十节，总时间约500分钟。如此高密度并且有效的教研活动，实现了课堂高效，保证了教学质量，当然老师们也是相当的努力。
不只是集体备课方面的精细管理，其他方面都有明显的体现。贴在教室墙外的各科成绩单，老师都有红笔标注分析；“激情晨跑”“激情跑操”学生们从起床到操场集合大约需要几分钟、学生每跑一圈（400米）大致需要几分钟，学生的“激情晨读”两个环节各需要多少分钟，精英中学的管理者都是将自己的管理落实到了以“分”为单位的，由此也可见精英中学的“精细管理”在时间的节点上做的是很细致的。
学习回来，下一步我们该怎么做？
1.统一思想，加强教研组建设。
教研组是教师专业成长的基地，教研组是教师间“有效互动”、“合作共进”的最有效组织。有效的开展教研活动，能够让我们在学习中提高，在研究中成熟，在合作中成长。水涨船高，整个教研组优秀了，你自己本身也就成长了，那你所教的孩子也会跟着受益！因此，加强教研组建设，统一好思想，力争带领创建一个充满激情，团结向上的团队！
2.明确任务，把集体备课落实好。
严格执行学校集体备课要求，规范备课活动，保证每周两节课的集体备课效果，做到教案统一，课件统一，上课统一，同时要保证教案及课件的实用性，不做无用功。
3尝试编制精选习题集。在精英中学，每个老师手中都有相同的两三本资料,每次集体研讨都会认真磋商，选取易错易混，贴近中高考的题目精练，避免了学生重复做大量的题目而效果却甚微，即达到了学习有效性又达到了减负的目的。
4．精英中学教师每周至少能有500分钟集体研讨，它的这种做法无疑告诉我们要每时每刻都在教研，实际我们在办公室讨论问题就是在教研，教研不应该受时间空间的限制。一位愿意研究教材的老师，可以有多种形式，看参考书、网上学习、同事间交流、观摩录像，要让教研不变成形式，要实实在在。
5.将工作细化。体现在每一次作业的认真批改，每一次试卷成绩的及时分析，每一个典例处理的方式方法，每一位同学的问题解决......
以上是我对这次精中之旅的一些感悟，有一些理解不到位的地方还请领导和老师们批评指正，谢谢大家。
石家庄精英学校学习心得非常感谢学校让我带领一行10人赴河北石家庄精英中学参加全国十大课改名校典型课例、特色经验交流暨全国课改名校精英中学“高效6＋1课堂”全面精彩展示活动，一行教师可以说经历了一次精神的洗礼，特别对精英中学的课堂改革有很多感悟，，现汇报如下：
一、激情教育，助推惊人的前进速度
石家庄精英中学是一所民办学校，2010年当时学校正处在发展的低谷，升学成绩连年滑坡，招生数量逐年减少，生源质量逐年下降，上上下下都弥漫着一种悲观情绪，学校已经处于“兵败如山倒”的危险边缘。
校长李金池上任之后，提出了一个口号——“救亡图存”；一个计划——“新精中改造计划”；一个策略，“开展激情教育，打造高效课堂，实行精细管理”，三箭齐发，强力助推逆势崛起。
精英中学对学生的食、住、行、学、练等各方面，在时间上进行了精致的全程设计和科学安排，使学生时时、处处在兴奋和快节奏中,并在规定时间完成规定事情，整个校园充满激情。要求学生早晨激情诵读，课间要激情跑操，气势如虎、课上要激情辩论，课外要健步如飞，做风行少年。
三年努力，精英中学现已经从濒临倒闭、名不见经传民办学校，发展成为河北省示范学校、河北省重点高中、全国知名学校，引来了全国各地的教育考察团，2万多教育工作者前来考察。
二、激情课堂，焕发奕奕生机
精英中学每天课时13节（其中自习有7节）。上午5节，下午5节，晚上3节，50分钟一节课，每天上午1-4节上课，第5-6节自习，7-8节上课，其余均为自习，保证每天上课的学科均有一节自习。
精英中学课堂上学生们高涨的主动探究热情和大胆质疑、师生激情互动，让我们感觉非常的震撼，学生精神状态很好，我想这样的状态一天、10天能理解，天天坚持是怎么做到的。我们带着很多的疑惑心细观察，原来就是高效“6+1”课堂的改革。
高效“6＋1”课堂的基本形态由两部分组成，第一部分是高效“6＋1”中的“6”是指课堂教学中依次进行的六个环节，包括：“导”“思”“议”“展”“评”“检”六环节；第二部分是高效“6＋1”中的“1”谓之“用”，这是在课后自习中进行的一个教学环节，是为迁移运用，在“6＋1”课堂背景下，各环节联系紧密，相互相成，形成一个有机整体。
导，教师语言间接，激发学生的好奇心；二是思，学生按照课堂学习提纲上的路线图读课本，自学深思，勾画圈点，分析归纳，并做好记录；三是议，学生根据教师出示的讨论题目，按照小组起立讨论；四是展，学生按照既定的规则激情展示，教师鼓励学生展示、质疑、挑战、纠错、补充；五是评，激情展示结束后，教师开始精讲，对本节知识进行整体梳理形成知识网络；六是检，学生对当堂所学知识、方法和规律进行回顾，接受教师的检测；最后是用，通过练习、作业或活动等多种形式让学生灵活运用所学知识，夯实双基，最终到达学以致用的目的。
每节课都让所有学生都紧张、高效，学生要不停地去阅读、思考、质疑、辩论、动手练习等，课堂上能让学生表达的，尽量让学生表达；能让学生做结论的，尽量让学生做结论。每个小组学生分为A、B、C三层，针对A、B、C三个层次的学生不同要求，让每个学生都参与到课堂教学中来，发表出自己的见解，让学习的过程由枯燥变得生动，解决了学生打瞌睡、注意力不集中等问题，使学生学得快、记得牢、效率高，从而提高教学质量。
高效“6+1”课堂使我想到了很多。当前，我校的“33575”课改，理念并不落后，各环节要求也比较科学，教师事实处处为学生作想，生怕学生不懂，对知识讲的很细，为什么学生记东西反而不够牢，课堂效率不够高呢？，我们很多教师都感觉幸苦劳累而费力不讨好，埋怨学生基础差、学习不认真，其实，问题就在我们很多教师还没有真正从不恰当的演员位置回到自己导演位置上来，对学生的自主学习问题设置不够合理，问题设置大而空较多，课堂上真正让学生讲话的时间太少，更不要说质疑，没有真正感悟到教师满堂填鸭式地“灌”。不如学生发自内心的“思”，教师口干舌燥的“教”，不如让学生发自内心的“学”。
所以我校课堂改革，需要对课堂各环节流程进行细致统一的限制。针对不同层次的学生设计不同要求，设计学生自主学习导学提纲要分层次要求，让学生做到：自主选择，各取所需，尽其所能，独立完成。让课堂真正成为学生快乐学习、激情展示的舞台，让每个学生都有平等出彩的机会。总之，我们一行人的共同感悟就是“先学后教、激情高效”。
（三）集体备课真抓实干，以老带新促师资提高
要让课堂活跃，学生学习主动，教师必须为学生设计出科学合理的导学提纲，所以，对教师的备课要求就很高，在精英中学，不论任何学科，备课流程都是一样的步骤，即了解感知、深入学习和迁移应用，为了准备一节课，教师需要翻阅大量的资料，经过“个人初备、集体研备、个人复备”，每天两次“集体教研”，每个教师均提前初备，最年轻的教师先发言，然后老教师，最后由备课组长定夺，形成统一意见，保证了每一节课都凝聚着老师们的集体智慧。
精英中学教师的集体备课让我对我们的集体备课做了深刻反思，形式上我们做的有模有样，有主备课、有议论、有记录，但任务不落实、问题设置大而空不切实际，重难点不突出、研究问题浮躁而不实、最后还是各自为政，不了了之，以老带新流于形式。
我们必须认真思考，细化各环节要求，统一步骤，每位教师必须全心投入，精心设计我们的自主学习到问题环节，学生的导学提纲要切合学生思维规律，容量难度要适中，让学生跳一跳够得着，这个过程必须发挥我们所有教师的集体智慧。精英中学的成功经验不能照抄照搬，但很多做法值得借鉴，下周我们全校各教研组认真组织研究，提出可操作性建议，以饱满的精神状态强力推进我校“33575”课堂改革。
精英中学之行，让我们领略了教学改革的作用，更加坚定了我们积极参与课堂教革的信心，我们的“33575”课改模式，符合现代教育发展规律，是走在课改前缘的，我们坚信博采众长、完善细节，定会结出硕大的果实，定会创造更加辉煌的明天。
石家庄精英学校学习心得为提高我校的教育教学管理水平，2014年11月6日，下午5:00，在学校领导的带领下，我校32位老师乘坐大巴车前往石家庄精英中学，经过6小时的车程，晚上11点多终于到达石家庄。7日早上5:40集合前往精英中学，开始一天的参观学习活动。
一、激情的早操
无论是早操课间操之前学生快速到达规定区域的侯操自读，还是排成方阵整齐有序节奏一致口号震天的跑步，还是晨跑后将书本高高举起半个小时大声的朗读，北方冬季早晨的那丝丝寒意完全被孩子们学习的热情点燃融化了。此时的整个校园就像是激情的海洋，到处升腾着不甘平庸不甘人后，战胜一切的气势。
二、《七彩阳光教育》报告
学校的主任为我们做了精英学校“七彩阳光教育”的详细报告，在报告中我们了解到学校提出的“七彩阳光教育”是塑造学生七种健全人格，培养阳光少年，挖掘孩子们潜能是学校的办学特色。“五个一’包括老师的五个一，家长的五个一和学生的五个一。以及齐全的教学设施，丰富多彩的社团活动满足了不同学生的不同兴趣。
三、务实的集体教研
有幸看到了语文老师的集体教研活动，各年级的语文老师为了更好地发挥集体优势，集思广益，促进教师间的交流和合作，实现资源共享，优势互补，提高全体教师的业务水平，实现共同成长的目标，学校每天分学科、按年级准时进行集体教研。老师们各抒己见，大家一起讨论交流，把重点、难点，易考易错的知识点从头说到尾，这种敬业认真的工作态度真让我们钦佩。
四、高效课堂
导、思、议、展、评、检、练构成了精英学校独有的七环节课堂。“七环节’教学培养了学生自主学习的习惯，专研思考的意识，探索求知的精神。我们语文老师听了一三班的一节语文课，在这节语文课上孩子们尽情展示自己，问题一提出，孩子们如同抢答式举起右手，热情、自信。而且，同学们举手的同时会自信而有礼地喊一句“我想试”，当需要人补充时，举手的同时喊一声“补充”，出错时会举手喊一声“纠错”，然后静静听别人的发言，一切都是那样有礼有序，这种近乎模式化的细节让人充分感受到了孩子们的那种自信与礼仪。他们乐于享受这一获取知识的过程，所以大可不必担心他们议起来后静不下来，只要老师发出停止指令，两秒钟教室内不会再有任何杂音。这一种教学模式与这些细节设计，大大调动了学生的多种感观，从而保证了课堂的高效性。
五、文明的无声就餐
每个班级的学生在老师的带领下，排好整齐的队伍一个接一个步入餐厅，有序地
坐到自己的座位上，没有纷乱，没有喧哗，更没有争抢。偶尔看见学生举起的小手，那是在要求生活老师添加饭菜，吃完饭的学生会手背后坐直……这一切都秩序井然，悄无声息。这种文明就餐管理，强化了学生规范自己行为的意识。
一上午参观结束，我们一行人又来到了革命圣地西柏坡，下午驱车返回北京。这次的参观学习让我们每一位老师都感触颇深，除了对教学教育有了更深更新的认识，更有了激情工作的斗志。
石家庄精英学校学习心得11月3日至5日，我有幸和实验学校王振锋校长、总务处张振生主任、教务处魏力权主任、学生处谢光主任等五人，到石家庄精英中学参观学习。两天紧张的听课让我们每个人都收获很多，也感触颇多。下面我把自己看到、听到的事情汇总下跟大家交流下体会。
石家庄精英中学是石家庄市区的一所私立学校，它的崛起是从2013年开始的。学校2010年聘请了原衡水中学校长李金池担任新校长，也是从那个时候开始进行改革。李校长一上任大刀阔斧，“三箭齐发”——开展激情教育、打造高效课堂、实施精细管理。一本上线2012年4人，2013年165人，2014年305人，2015年575人，2016年1148人，2017年1540人，高考一本上线率90%，一本上线人数位居省城第一。从近六年的高考成绩上看，学校改革的很多做法是成功的，也值得很多学校和老师去学习借鉴的。我认为它在以下几个方面的做法值得我们深思和反思。
一、教师的敬业和乐业精神
一所学校如果教师不敬业、乐业，课堂上不充满激情，怎么要求他的学生有学习的激情呢？精英中学的老师们从一个方面就能看出他们的这种精神，就是教研组的集体备课：一堂课上课只有45分钟，但课下的准备时间至少需要4个小时，每个人1小时备课、备课组1小时研讨、制作课件、编排导学案1小时，习题精选1小时，还有当天的试卷批改等。备课研讨时间针对本节课的每个知识点，每个人都要说自己的讲解方法，学生可能存在哪些困惑，要举哪些实例，要设定哪些问题，要提问哪种类型的学生，要求的非常细！试问有多少学校在备课上能做到这样下功夫，这么精细？这也是让我感触最大的一点。
二、充分发挥教研组的团体力量，打团体战
备课、研讨、听课、练习、批改、反馈等环节，如果让一个人完成，那无疑是一个人盖房子，能力再强也完不成任务。每个教研组从备课组长到老师每个人都有明确的分工，并且要求在备课、研讨、练习等环节上统一，教师从海量的题库中做题、挑选好题，形成自己的试题库，备课组长再从老师挑选的题库中组题，形成适合自己学情的随堂练和每日一练。
在老教师带领新教师成长上，学校要求新教师每节课不听课、不上课。这样即便是老师的流动性比较大，新补进的教师也会在老教师的带领下迅速适应学校的教学模式，吃透教材，站稳讲台。
在奖优罚劣上，学校是以年级各学科备课组为单位，奖励的时候奖个人，惩罚的时候罚备课组。这样每个备课组的老师，无论是老教师还是新教师，都会努力的使自己的课堂完美，充分的调动了老师们的积极性，发挥了教研组的合力。
三、打造高效课堂、激情课堂
精英中学实行的是“6+1”课堂模式，即导、思、议、展、评、检，外加每日一练。简介导入、研读深思、小组讨论、现场展示、教师点评、反思总结到巩固提高。确实暗合了新课程“自主、合作、探究”的标准和精神。“6+1”课堂模式也被业界誉为继洋思（江苏泰兴市）、杜郎口之后的全国第三大课堂范式。学校注重培养学生的七大气质，即沉静、昂扬、探索、自信、朴素、惜时、感恩。
4日上午学校安排的是随堂听课，一栋教学楼几十个班级，后门全部打开，参观学习的老师随意进入。我听了三节课，串了很多班级，除了地理，数学、英语、物理、化学、生物等学科也去听，到听第二节课的时候，就明显的能意识到，每节课的时间节点一到，整栋教学楼无论上哪个学科的课，所有班级都在做同样的一件事。这需要对教育教学的规律摸索多么透彻，才有勇气做出的改革。
四、校园、班级文化的创建
励志标语、各种之星、班级走廊文化等，可以说到处渲染一种上进的氛围，使你身在其中就不由自主的受到影响。
五、高考备考
从高一到高三各学科不用任何参考资料，随堂练习、习题、测试都由各年级备课组挑题、组题；而且还有一个很怪的现象，学生每天做的习题老师都不讲，不发给学生答案。都由小组自行解决，而且是每天每学科一讲一练。高三的课堂也不例外，仍然是按照“6+1”模式上课。
总的来说，精英中学的成功肯定有很多它的独到之处，我们去那里也是抱着一种学习借鉴的态度，有些东西我们学不来，但有些东西确实会给我们的管理和教学工作提供借鉴和思考。那么，在接下来的教学和管理工作中，我将不断去尝试和融入一些新的做法，争取也能总结出一些对学校有用的经验做法。
石家庄房屋租赁合同5
个人房屋租赁合同
出租方（下称“甲方”）：
姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________
姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________
承租方（下称“乙方”）：
姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】 ____________
姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________
一、出租房屋现状
1、租赁房屋（以下简称“该物业”）位于_________________________________,建筑面积______________平方米。
2、甲方为该物业的□所有权人并享有出租权□使用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。
3、该物业配套设施及家私家电现状为：
Ⅰ、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施情况为：___________________________________________________________________________。
Ⅱ、该物业的家私家电配套情况为_________________________。
如甲乙双方须另行签订家私家电清单，则清单作为本合同的附件。
4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为：__________________________
5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_________用途使用，甲方保证对物业享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。
二、租赁期限
1、该物业的租赁期从_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日为免租期，此期间乙方无需向甲方支付租金，但应承担使用房屋及相关设施设备而产生的费用。
三、租金及租赁押金支付
1、该物业租金为每月人民币___________元（小写：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付时间为______________，后期租金支付时间为_______________之前交付甲方，支付方式为□现金支付□通过银行转帐支付。甲方收取租金的帐户为账号名称________________ ；开户行_______________；帐号：_________________。
2、租赁押金：本合同签订后，乙方同意在______________向甲方支付租赁押金人民币___________元（小写：_____________），甲方应出具押金收据。合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。
四、双方义务
1、甲方义务
（1）甲方应于签订合同后及时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。
（2）租赁期内，非因乙方原因导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。
（3）在租期内，若甲方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。
（4）甲方应按照相关法律法规之规定承担房屋租赁过程中产生的税费。
2、乙方义务
（1）租赁期间，乙方应按约定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。
（2）乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守相关法律法规之规定。
（3）租赁期间，应依据合同约定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或故意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否则甲方有权收回物业，物业内乙方的物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。
（4）租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。
五、合同解除及违约责任
1、如甲乙双方协商一致解除合同，则租赁合同自双方签订解约协议时解除，甲方返还乙方支付的租赁押金，乙方付清应付费用，互不追究违约责任。
2、合同约定的租赁期限内，甲方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，并应双倍返还乙方所付租赁押金；乙方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，甲方有权没收乙方支付的租赁押金并解除合同，且乙方所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用仍须支付。
3、任何一方迟延履行合同义务的，每日应按照租金千分之五的标准向对方支付违约金。一方迟延履行合同义务超过15天或致使合同目的不能实现的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方按照月租金双倍的标准支付违约金。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
（1）迟延交付房屋达_____日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
（1）不按照约定支付租金达____日的；
（2）欠缴各项费用达________元的；
（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
（5）擅自将房屋转租给第三人的。
六、争议解决
双方因本协议发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将纠纷提交至物业所在地人民法院管辖。
七、其他
1、本协议未尽之事宜，可由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
3、本协议自双方签字后生效。
八、备注
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
（以下无协议正文）
甲方： 乙方：
年月 日 年 月 日
